重磅发布!房地产利好频传,圆梦桃源正当时

临房网 2021-12-11 09:03
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12月,楼市接连迎来好消息。监管层密集发声,多重利好释放的正向信号,给当前房地产市场打了一剂“强心针”。

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央行全面降准


释放长期资金1.2万亿


6日,央行宣布全面降准,于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,将释放资金1.2万亿。

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所谓降准,其实就是降低存款准备金。通俗来讲,指的是老百姓把钱存入商业银行,商业银行不能全部用于贷款,会把一部分钱存入中央银行,这一部分存入中央银行的比例称为存款准备金率。降准必然带来整体社会资金面的变化,对于当下楼市来说,稳定将成为趋势。对购房者而言,可以获得相对平稳的信贷价格,或者刺激银行获得购房利率优惠。


降准可以有效地提供市场的流动性,当前虽然房地产信贷已经有所放松,但是降准之后信贷放松的可能性应该会进一步增加,对于想要买房的人而言,降准无疑能够帮助购房人获得更好的资金支持。对于已经有房贷的人来说,存款准备金率的下降,虽然不像降息一样直接影响贷款利率,但是当前的房地产信贷大部分都采用LPR,降准有助于推动LPR水平的下降,从而降低有购房人的房贷压力和负担。


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支持合理住房需求


促进房地产业良性循环


同日,中共中央政治局召开会议,中共中央政治局召开会议,其中指出,宏观政策要稳健有效,继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。同时提出“要推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环”。

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易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,“良性循环”的发展目标为首次提出。过去讲房地产政策,对于目标更多的提法是“平稳健康发展”,而此次增加了一个新目标,即良性循环。此次提“良性循环”,是对房地产产业链的一次重要表述,有非常强的信号意义。此外,“支持”一词也代表非常强烈的信号,方向性很明确,是房地产市场的重大利好。


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银保监会:


支持首套、改善置业贷款需求


除了央行降准外,官方对于房地产行业的频频表态释放出向好信号。12月3日,银保监会新闻发言人表示,将在落实房地产金融审慎管理的前提下,指导银行保险机构做好对房地产和建筑业的金融服务,重点满足首套房、改善性住房按揭需求,合理发放房地产开发贷款、并购贷款,加大保障性租赁住房支持力度。

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相较之前的严格控制,近期的房贷则明显出现松绑迹象。前述股份行总行相关业务负责人表示,近期政策上虽然没有接到新的指示,利率、认房认贷等方面尚未有新的调整,但是额度方面确实宽松了一些。


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颐养桃花源


不可多得的资产压舱石


在全球大放水的背景下,房产增值离不开几个核芯法则,占据城市热点板块;坐拥稀缺资源;享受优越配套与优质产品。


绿城临沂桃花源,位居政府规划的汤泉旅游度假区核芯,西临沂河,北面国家4A级旅游景点观唐温泉度假村,周边更规划有总投资100亿的临沂华侨城文旅综合体、冰雪文旅小镇、汤养文化园等,受利于政策红利,未来发展潜力巨大,同时也是临沂人人向往的颐养之地。

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汤头镇中心近在咫尺,周边生活、医疗、教育等配套一应俱全。


低密中式合院,独门独院设计,户户拥享前庭后院,户户阳光大露台。同时,引天然汤头温泉入户,随时可享温泉疗养度假般的美好体验。


建筑面积约140-220㎡珍藏合院


【青云里】组团 逐席递减  




    编辑者:mhs

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