临房网讯:在刚刚过去的“五一”小长假,各地楼市表现不一。在房地产调控再次定调“只住不炒”的背景下,一线城市反弹放缓,部分区域有所降温。不过,部分二线城市楼市再次迎来购房人群的热捧。 业内人士表示,部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升,已引起相关管理部门的注意,并进行了预警提示。在此背景下,热点二线城市或迎来政策集中收紧。 中原地产研究中心统计数据显示,5月1日至4日,北京新建住宅网签...
临房网讯:当下,太原市首个公积金贷款和商业贷款组合贷款服务大厅正式启用,群众只需“进一扇门”即可办理组合贷款、纯公积金贷款、商业贷款、预抵押登记、抵押登记等业务,原来申请组合贷款时间是一周,现在只需要3个小时左右,就可以申请组合贷款。以前,在办理住房公积金贷款和商业贷款组合贷款的过程中,群众需要到公积金管理中心申请组合贷款的公积金贷款部分,去商业银行申请组合贷款的商业贷款部分,去不动产登记中心办理...
临房网讯:继3月突破2500亿元的融资总额后,房企融资力度继续加大。据中原地产研究中心统计数据显示,今年4月以来,有超过20家房企公布了融资信息,总量接近2600亿元(人民币,单位下同)。月中,房企融资动作频现,单日规模更是突破200亿元。此外,房企融资成本持续呈现下调趋势,各渠道融资量均有明显提升。房企密集融资,借新还旧仍为主流3月下旬的融资“热潮”一直延续至4月。4月2日,佳兆业集团发行3.5...
临房网讯:与率先升温又“带头”降温的一线楼市不同,中国多地二线城市房地产市场近期依然春意盎然,房市、地市双双升温。土地市场回暖今年以来,多个二线城市土地市场活跃。4月末,江苏省苏州市5天内两次土拍均有地块创下楼面价新高。如:29日,苏州工业园区一地块成交楼面价约每平方米3.03万元(人民币,下同),溢价37.7%。这是近10年来,苏州工业园区拍出的单价最高的住宅用地。除苏州外,武汉、无锡、杭州、南...
临房网讯:进入4月,房地产企业的拿地积极性普遍提升,机构数据显示,4月融创、碧桂园、新城等8家房企拿地金额超过100亿元,而拿地超过50亿元的房企达到18家。在回归二线城市的战略驱使下,房企在这类城市中的拿地热情持续攀升、竞争愈发激烈,也带动土地溢价率上升。不过,业内人士分析,当前住建部对房价、地价波动幅度较大的城市进行预警提示,土地市场量价难以持续齐升。规模房企再抢地4月29日,经过40轮竞拍,...
临房网讯:土地出让金趋稳正是房地产市场调控的应有之义,反映了我国房地产市场和土地市场正逐步回归理性。对一些土地财政占比高的地方政府来说,土地出让金下降确实可能造成地方财政上的困难,但这是时势使然,也是未来发展的方向所在。靠卖地收入可以谋一时,不可谋长远。相关地方与其担忧土地出让金下降,不如多设法发展其他产业,降低自身对土地出让金的依赖。财政部最近发布的一季度财政收支数据显示,一季度国有土地使用权出...
临房网讯:近日,58同城、安居客发布《2019年4月国民安居指数》,报告聚焦全国房地产新房市场和二手房市场。报告显示,北上广深的房价保持稳定态势;而南京(楼盘)、杭州(楼盘)等城市房价也正在向一线城市靠齐。在人才政策的推动下,二线城市的热度也开始提升。 在新房市场,兰州(楼盘)、包头(楼盘)、石家庄(楼盘)等城市房价涨幅较大,环比均在4%左右,其中兰州4月房价涨幅最高,为6.1%。二手房市场...
临房网讯:近日,宁波(楼盘)市房屋征收房地产价格评估专家委员会发布《宁波市国有土地上房屋征收评估技术规程补充规定》(以下称《规定》),对国有土地上房屋征收评估技术规程有关土地出让金扣除技术标准进行调整。该《规定》自今年6月1日起施行,在新规定施行前已作出征收决定的项目,仍按原规定执行。 据介绍,一直以来,我市老三区(原海曙、江东、江北区)住宅为非出让土地的,在交易时采取自愿补缴出让金的原则,...
临房网讯:目的为引进人才的住房优惠政策,会不会对当地楼市产生影响?对于房企来说,此时会成为进入二三线城市的好时机吗? 抢人大战,又见硝烟。 近日,呼和浩特、宁波、苏州三个城市接连出台人才优惠政策。其中,呼和浩特“半价买房”政策、宁波市对五类人才给予安家补助或购房补贴、苏州首次提出“优购房” 成了舆论关注的重点。目的为引进人才的住房优惠政策,会不会对当地楼市产生影响?对于房企来说,此时会成为...
临房网讯:目的为引进人才的住房优惠政策,会不会对当地楼市产生影响?对于房企来说,此时会成为进入二三线城市的好时机吗? 抢人大战,又见硝烟。 近日,呼和浩特、宁波、苏州三个城市接连出台人才优惠政策。其中,呼和浩特“半价买房”政策、宁波市对五类人才给予安家补助或购房补贴、苏州首次提出“优购房” 成了舆论关注的重点。目的为引进人才的住房优惠政策,会不会对当地楼市产生影响?对于房企来说,此时会成为...